103,5 milyon lira yatırdık 7 yılda amorti ederdik

Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) Başkanı Nail Olpak, ofis satın almayı ilk gündemlerine aldıkları 2016 yılında Avustralya’ya yaptığı ziyareti şöyle hatırlattı:

– Sidney’deki muhatabımız 18-20 bin üyesi olan bir sivil toplum kuruluşuydu. Tarihi 100 yılı aşkın bir zamana yayılmıştır. Örgüt başkanı, “Yıllık gelirimiz 125 milyon dolar. Hiçbir hizmetimiz ücretsiz değil” dedi.

Aynı konuşmadan aklıma şu detay geldi:

– Söz konusu sivil toplum kuruluşu geçtiğimiz günlerde sigorta şirketini 300 milyon dolara satmıştı.

Bu konuşmayı yönetimdeki ekibiyle paylaşırken şu noktanın altını çizdi:

– Sivil toplum kuruluşları para kazanmak için çalışmaz. Ancak Türkiye’deki sivil toplum kuruluşlarının önemli bir kısmı kaynak sıkıntısı yaşıyor.

O sırada bir işadamının yorumunu aktardı:

– Yönetilemez borcu olan şirketin patronu ve yöneticisi verimli çalışamıyor. Borçları, işlerini geliştirmeyi amaçladıkları ölçüde düşünemezler.

Bunu DEİK’e uyarladı:

– DEİK gibi kurumlarda kaynak sorunu işin önüne geçerse benzer bir etki yapacaktır.

Nail Olpak dün DEİK’in Skyland’deki yeni merkezinde bir sohbet toplantısı gerçekleştirdi. Çalışma arkadaşlarımla birlikte Skyland 21. ve 22. katlarda DEİK’in 3.550 metrekarelik alanını gezdik.

Olpak, ofisi geçen yıl Eylül ayında 75 milyon lira artı KDV (13,5 milyon lira) bedelle satın aldıklarını ifade etti:

– Skyland’i yeni ofisimizin açıldığı gün inşa eden Eroğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu ile konuştuk. Fiyatın üç katına çıktığını öğrendik. Yükselen gayrimenkul fiyatları değer açısından doğru bir adım attığımızı kanıtladı.

Kaba inşaat şeklinde satın aldıkları iki katın DEİK genel merkezine dönüştürülmesi için 15 milyon lira harcadıklarını kaydetti:

– DEİK’in ve çatımız altındaki iş konseylerinin faaliyetlerinin ve toplantılarının yüzde 90’ı burada yapılabilmektedir.

Bunun ne anlama geldiğine bir örnek:

– Finlandiya İş Konseyi toplantısını 100 kişi ve yabancı misafirin katılımıyla yeni merkezimizde gerçekleştirdi. Kendilerinden talep edilen fiyat yemek dahil 150 bin liraydı.

DEİK Genel Sekreteri Caner Çolak’a döndü:

– Türkiye-Finlandiya İş Konseyi toplantısını eskisi gibi otelde yapsa ne kadara mal olur?

Çolak şu yanıtı verdi:

– 750 bin lira olurdu.

Olpak, yeni merkezin avantajını şu örnekle gösterdi:

– Artık toplantılarımızı ve etkinliklerimizi 5’te 1 maliyetle gerçekleştirme imkanına sahibiz.

Levent’teki Özdilek İş Merkezi’ni işaret etti:

– Kiracı olarak kalsaydık yıllık giderimiz 10 milyon lira civarında olacaktı.

Yeni merkezlerinde 8 ayrı toplantı odası bulunduğunu bildirdi:

– Ana salonumuzda 250 kişilik toplantı yapabilmekteyiz.

Ofisle ilgili konuşmasını şöyle bitirdi:

– Bizim hesaplarımıza göre burası kendini 7 yılda amorti edecek. Göreve geldiğimizde bizi eleştiren üyelerimiz oldu. Şimdi durum değişti, iltifat alıyoruz.

Yükselen döviz kurları ve enflasyon Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarını il, lokasyon ve bölgeye göre 3 katına çıkardı.

Bu ortam, DEİK yönetiminin Skyland’deki elini rahatlattı…

İhracat 260 milyar dolara ulaşacak

DEİK Başkanı Nail Olpak, Skyland’deki ofis gezisinde soruları yanıtlarken, geçen yıl 225 milyar dolarlık rekor ihracatı şu şekilde değerlendirdi:

– Bu başarının arkasında Türkiye’nin pandemi ortamında tedarik zincirini kırmamış olmasının önemli bir etkisi var.

Bu yıl da ihracat hızımın iyi olduğunu vurguladı:

– Türkiye’nin lojistik üstünlüğü de bu dönemde etkisini göstermiştir. Bu yıl 250 milyar dolar hedefini aşacağımızı ve 260 milyar dolarlık ihracata ulaşabileceğimizi düşünüyoruz.

Belirsizlik en çok bizi zorluyor.

DEİK Başkanı Nail Olpak, makroekonomik gelişmeleri değerlendirirken şu noktanın altını çizdi:

– Biz iş adamları olarak yüksek kur veya yüksek faiz istemiyoruz.

Sonra ekledi:

– Ekonominin bir kısmı kurallardan, kalanı ise beklenti yönetiminden oluşur. Bizi en çok zorlayan şey öngörülemezlik, bilinmezlik… Yani belirsiz bir ortamı hiç istemiyoruz.

Almanya ya da ABD’deki iş adamlarının Türkiye’deki durumu anlamasının zor olduğunu vurguladı:

– Çünkü bizim gibi yüksek enflasyona alışık değiller. Türkiye’yi tüm dinamikleriyle iyi tanımak ve iyi okumak gerekiyor. Türk iş dünyası olarak, canımızı acıtsa da yüksek enflasyonun üstesinden nasıl geleceğimizi biliyoruz.

Suudi Arabistan heyeti çok isabetli, 10 milyar dolarlık bir potansiyel var

NAIL Olpak, bugün Türkiye’ye gelecek olan Suudi Arabistan Veliaht Prensi Muhammed bin Salman’a eşlik edecek iş adamı heyetini değerlendirdi:

– DEİK’e heyet listesi hazırlama görevini verselerdi, aynı isimlerin yer almasını isterdik. Bunların arasında ülkemizle ticaret ve işbirliğinde çok etkin rol oynayan isimler var.

Suudi Arabistan’a yapılan ihracattaki dramatik düşüşe dikkat çekti:

– 3,3 milyar dolarlık ihracatımız oldu. Sıkıntılı dönemde 200-300 milyon dolara geriledi.

beklentisini paylaştı:

– İlişkilerin normalleşmesiyle birlikte Suudi Arabistan’a ihracatımızı 10 milyar dolara çıkarma potansiyeli var gibi görünüyor. Ayrıca müteahhitlerimizin işletmeleri de yeniden açılabilir.

Leave a Reply

Your email address will not be published.